1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
セザール立石
東京都葛飾区立石七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,084万円
49.9万円/㎡
581
917
1,252
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,084万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,252万円
42.2万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール立石
1,080万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 21.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,080万円 | 49.7万円 | 1階 | 21.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/26 | 990万円 | 53.6万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,080万円 | 58.4万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/22 | 980万円 | 53.0万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,199万円 | 50.7万円 | 3階 | 43.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,199万円 | 50.6万円 | 3階 | 43.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 1,080万円 | 49.7万円 | 21.73㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 1,380万円 | 59.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 800万円 | 38.0万円 | 21.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/30 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,080万円 | 54.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,250万円 | 59.4万円 | 21.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 1,180万円 | 47.0万円 | 25.11㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | スカイコートお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 1,380万円 | 53.9万円 | 25.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は葛飾区の平均と比較して5.5%割安です。
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京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 3分
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東京都葛飾区東新小岩一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造